今年も今日で終わりです。
今年は家のことばかりで、例年になく忙しい1年となりました。
家の方も無事、ほぼ完成までたどりつくことが出来ました。
昨年末にはOpusの存在すら知らなかった私ですが、1年後満足のいく家を
Opusで建てることが出来るとは思いもしませんでした。
担当の方を含め、Opusの関係者の方にはいろいろとお世話になり、本当に
ありがとうございました。
この場を借りてお礼を申し上げます。

6月から始めたこのブログも半年続けることが出来ました。
もうすぐ完成ですが、完成後も住み心地など、いろんな面で施主の立場から
の思いを書きつづっていこうと思います。

では、来年もよろしくお願いします。

我が家にはアイアンのコート掛けやタオル掛け、小物類を所々に使用しています。
アイアンは塗り壁にパインの床にとてもよく似合うと思い、照明やカーテンレールも
アイアン調のもので出来るだけ統一しました。
もちろん、家のすべてという訳にはいかないので、１Fがほとんどですが。
このアイアンの小物などですが、Opusのショップにもいろんなものが置いてあります
し、ネットで検索するとものすごい数から選ぶことが可能です。
ただし、ネットだど実際の質感などが分からないので、一か八かなところはありますが。

そんな中でも玄関に使用した照明とコート掛けが特に気に入っています。




これはダイニングの壁につけました。




アイアンの小物類は意外と値段も高くないですし、萌樹で建てようと思っている人のはぜひ
お勧めだと思います。

玄関に使用したシャンデリアとブラケットは施主支給のものです。
遠藤照明というメーカーのもので、シャンデリアはかなりゴージャスな感じのものが多いです。
最初はゴージャス過ぎるかなぁと思っていましたが、付けてみると意外とそーでもないかなと。

今日はOpusの社内検査の後に施主の完成検査がありました。
上棟からほぼ３カ月。
終わってみるとやっぱり早いですね。
１０月ごろはまだまだ先は長いなぁと感じていましたが、終わってみれば
あっという間の３カ月でした。

現場に到着後、さっそく外回りから確認。
外壁の塗壁は所々、汚れ、たれ、凹凸など細かい点ですが修正してほしい個所がありました。
内装も所々修正個所はありましたが、大きな修正事項もなく、無事終了。
まだ、一部の収納の棚や、在庫切れで納品されていない一部の照明の
取り付けが終わっていないので、年明けに修正事項も合わせて多少の
工事が入って、その後完成見学会となります。

今日の完成見学会で、すべての養生が外れたわけですが、玄関ドアの
ブレイズをようやく見ることができました。
散々緑にするか茶色にするかで悩んだのですが、こうしてみると、外壁、
テラコッタタイルとバランスのいい色具合になったような気がします。

引き渡しの予定も決まり、引っ越し業者の選択を先週から始めました。
最近引っ越した友人や知人などの話を聞くと、引っ越し業者の見積もりは
値引き合戦ですごいということを聞いていたのですが、まさにその通りで
最初の見積もりから半額近い見積もりになった業者もありました。
最初は３，４社聞いてみるつもりでしたが、２社の時点で面倒になって
しまったのと、思った以上に安く引っ越しが出来そうだったので、２社
以上聞くのはやめました。
その２社はアリさんマークの引っ越し社とウェルカムバスケットさんです。
アリさんは全国展開していますから有名ですが、ウェルカムさんは名古屋を
中心とした比較的新しい業者さんです。
知人、友人がウェルカムさんで最近お願いしており、なかなかよかたよと
いう話を聞いていたので、あまり迷うことなくウェルカムさんに決める
ことが出来ました。
我が家は大きいもの（冷蔵庫、洗濯機、タンス、ベッドなど）を主に運ん
でもらって、あとは自分で運ぼうと思っています。
今のアパートから１０分程度しか離れていませんし、自分で出来ることは
出来るだけやって費用を浮かせたいというのもあります。
ウェルカムさん、アリさんどちらもダンボールは言えばいくつでももらえる
ようですし、後でそのダンボールも回収してもらえるので、たくさんもら
って、ガンバって運ぼうと思います。

我が家の照明はほとんどが白熱電球or白熱電球色の蛍光灯を使用しています。
短時間しか使用しないところは白熱電球です。
でも、この白熱電球が近い将来製造中止になるらしいのです。
その理由は電力消費が大きくエネルギー利用効率が悪いということで。

白熱電球色の蛍光灯には「切れるまでの寿命が圧倒的に長い」「消費電力が少ない」
など、白熱電球よりも優れた面が多いのですが、「スイッチを入れてもすぐ付かない」
「価格が高い」デメリットもあります。

確かに世の中の環境意識の高まりによって「省エネ」が叫ばれるようになったので、
仕方のないことなのでしょうか。

実は白熱電球色の蛍光灯が思っていたよりも暗かったので、白熱電球に変えようかと
思っていた矢先なので、ちょっと複雑です。

やっぱり萌樹には白熱電球の柔らかい明かりが似合うと思うんですが・・・。

先週、初めてカーテンを選びに行ってきました。
Opus指定のカーテン屋さんはDimanche（ディマンシェ）というお店です。
正直カーテン選びにはあまり興味が沸かず、今回は妻に任せっぱなしでした。
これも照明と一緒で実際に付けてみないとわからないので、無難なものを
選んでおくのがいいだろうと思い、ベージュのシンプルなものになりました。




カーテンレールもいろんなタイプがあるんですが、これは最初からアイアンが
いいというのがあったので、すんなり決めることが出来ました。
と言っても、アイアンはリビングとダイニングだけで、他は普通のレールです。




これで家に関するすべでの決定事項が決まりました。
ほんと、注文住宅にはいろんなことを決める必要があって、優柔不断な私達
には大変な作業でした。

先週、建物表題登記が完了し、今日は保存登記に行ってきました。
前回のような平面図を書くような書類はなく、申請書と住民票、住宅家屋証明の３つを
提出するだけでした。
申請書には課税価格、登録免許税を計算する必要があるのですが、法務局の方がその場で
計算してくれたので、あとは見本通りにＷｏｒｄで作成するだけでした。
登録免許税は住宅家屋証明を取得することで、0.4％から0.15％に軽減されます。
法務局で簡単な説明を聞いたあと、その足ですぐに役場に行き、住宅家屋証明を発行して
もらいました。発行にかかる費用は￥1300。
そして、Ｗｏｒｄで作成した申請書と共にまた法務局へ戻り、無事申請完了。
かかった費用は1万円ちょっと。
これを司法書士の先生にお願いすれば、数万から十数万かかると思われるので、ものすごく
節約できたような気がします。
誰でもちょっとの時間と法務局へ数回行く手間さえあれば出来ます。
法務局の職員の方には親切に教えて頂けましたし、Ｏｐｕｓからも必要な書類をすぐに準備
していただけ、初めての登記でしたが、苦労することなく無事に終えることが出来ました。

もし、時間がある程度あって、やる気が少しでもあるのなら自分で登記をすることをお勧め
します。
Googleで検索してみると、本人登記をしている方が結構いて、参考になるサイトがたくさん
ありますよ。

昨日、トイレの設置やエコキュートなどの水道工事が行われたようです。
現場に行くと、エコキュートがちょうど届き、設置が始まりました。
我が家は隣家との距離があまりないため、エコキュート本体を裏まで運ぶ
のがかなり大変そうで、ただでさえ重いのに、3人がかりで少しずつしか
動かせませんでした。




我が家のエコキュートは三菱製の430L、セミオートのものです。
当初は370Lのフルオートにするつもりでしたが、370Lフルオートと430Lセミ
オートの価格が同じであったことと、追い炊き機能がなくても差し湯という
高温のお湯を足すことで温度を上げることが出来ること、将来家族が増えても
お湯切れの心配をしなくてもいいことなどから、430Lのセミオートにしました。
また、フルオートは入浴剤が使用できないようです。

今年の夏には430Lが最大容量だったのですが、今は550Lというのもあるようです。

オール電化とダブル断熱の組み合わせで、今に比べかなりの省エネ生活が
出来るのではないかと、期待をしています。

そして、エコキュートの補助金もどうやら当選！？したようで（先着順だそうです）、
￥45000もらえます！！

照明が全部取り付けられました。
照明選びは本当に難しく、蛍光灯と違って白熱球の明るさがいまいちピンとこないのと
7月に宿泊体験したときのちょっと暗いイメージもあって、分厚いカタログ3冊を何回見ても
決めれませんでした。
普通のシーリングファンが付けられるのならそんなに迷うことはないんでしょうが、萌樹に
はやっぱりシャンデリアがよく似合うと思うので、子供部屋と納戸以外はシャンデリアタイプ
のものを結果的には選びました。
リビングはシャンデリアそれだけでは明るさに不安があったので、補助としてスポットライトを組み合わせてみました。
コイズミ、オーデリック、ナショナルの3社からほとんどの照明を選びましたが、玄関の照明
だけは気に入ったものが見つからず、遠藤照明というメーカーのものをネットで買いました。
ちょっとゴージャス過ぎるかなぁと思ってましたが、実際に取り付けられたものをみると、
意外とそうでもないなぁと。

つい先日まで、登記に関してほとんど無知であった私ですが、ここのブログの記事を
読んで、私もやってみよう！という気になり、実際にやってみました。
よくよくGoogleで検索してみると、自分で登記をしている人がいるわいるわ・・・。
登記費用って正直どれくらいが相場でそれが妥当かどうかもわかりませんでしたし、
それに司法書士の方に払う謝礼金が高いなぁと思っていたので、それを少しでも浮かす
目的でがんばってみました。

まずは書類をもらうために法務局へ。
会社が終わってからすぐに行ったのですが、開庁時間が17:15でその5分前に行ったので
かなり早口でざっとの説明でした。
まあ、あとはネットで調べればなんとかなるかと思い、帰っていろいろ調べました。
法務局の方もネットで調べた結果も共に、重要なのは「図面」でした。
1/250の各階平面図と1/500の建物平面図。
共に元となる図面は今までに頂いている図面なのですが、頂いている図面はOpusの場合
1/100です。
Wordなどでも作成できるようですが、最終的にB4で印刷する必要があり、我が家のプリンター
はA4までしか出来ないので、手書きで書くことにしました。
そこで、1/100の図面を縮小コピーして、それをトレースして書くことにしました。
この際に使用するペンは0.2mm以下のものと指定があるのですが、そんな細いペンはその辺
では売ってません。
￥100ショップに行って探したのですがやはりなかったので、0.28mmのものでもまあいっかと
思い、それで書きました。
建物平面図は1階と2階をそれぞれ書きますが、我が家は総2階で1階も2階も同じですので、
１つで済むようです。
書いたら、その下に小数点3位までの面積の計算式を書きます。
次に同じ用紙の右側に、建物図面を書くのですが、これは道路がどこで隣の番地は何で、
敷地内のどの位置に建物が建っているかを表します。

この書類を提出する前に、役所にて住民票の移動を行います。
何とか出来上がった図面に申請書、確認申請やOpusの印鑑証明などを添付して、各書類の
コピーをとって、いざ法務局へ。
完璧に書いたと思った書類も訂正だらけ・・・・。
住所の表示で「＊＊番地の＊」「＊＊番＊」「＊＊番地＊」など番地の後に「の」がいる
箇所、いらない箇所と記入するところで違うようで、全部「＊＊番＊」にしていたのです。
その場で訂正し、訂正印を押して、完了！！

後は２，３日以内に法務局の方が現地に行って確認し、間違いがなければ終了のようです。
金曜日の午前中にこちらから連絡を入れて終了したかどうかの確認をして、終了していれば
次は保存登記です。
でも、何で終わったかどうかをこちらから確認しなきゃいけないんでしょう？
普通、終わりましたよという連絡が書面なり電話なりで、向こうからしてくれるもんじゃ
ないんでしょうか！？
役人はよくわからんです。

今日、ようやく足場が外れて、家の全体が見えるようになりました。




うーん、四角い家ですねぇ・・・。
総二階ですから仕方ないんですけどね。

ちょっと薄めのピンクの塗り壁にカパラスのランダムホワイトがいい感じであっていると
自分では思います。
窓枠のトリムもいい感じです。
後は玄関扉の養生がとれれば全部が見えるんですが、年明けかなぁ。

内装はまだ大工さんの工事が多少残っていますし、トイレの設置や洗面台などが
残っています。
来週中にはほぼ完成という感じでしょうか。

後はこの外観に合う、外構が問題です・・・・。

唯一遅れていた左官工事も終わって、ほぼ完成状態となりました！
待ちに待った外壁です。




思っていたより薄い感じで、マーブル具合がちょっとわかりにくいですが、屋根の色とも
いい感じで合っていますし、大満足です！
こてムラもいい感じです。




外壁って他のメーカーとかはセラミック系、金属系サイディング、ガルバリウムなどが
一般的ですが、私はこの塗り壁のこてムラや２色の混ざり具合などで画一的にならない
ところが気に入っています。

ただ、色がちょっと薄めなので、将来的に雨だれなどが目立つかもしれないですが・・・。

Opusではこの外壁に使用している材料をディバネートという商品名で販売している
のですが、HPにはいろんなメリットが書いてあります。

窓の枠（茶色の部分）もこのディバネートで作ってもらっています。
本当は木の枠が良かったのですが、将来的に腐ってしまうかもしれないことや予算的なもの
もあり、この方法となりました。
今までの完成見学会では、木の枠か枠を付けていない家ばかりでしたので、ディバネート製
の枠がどんな感じがわかりませんでした。
離れて見ればほとんど木の枠とわかりませんが、近くで見るとやっぱり木の雰囲気にはかな
いません・・・。
でも、枠はどうしても付けたかったので、満足です。
これからOpusで建てられる方にもおすすめです。

10月に2社ほど外構屋に話を聞きに行ったんですが、1ヶ月半以上経った今も
何の連絡もありません。
予算が低かったので、ほとんど相手にされていないのかなぁ。
外構屋さんは近所にあまりなく、めぼしいところもあまりないので、Opusに
お願いしてみることにしました。
先週、現場にて外構を担当してくれる営業の女性と初めての打ち合わせをした
のですが、頼もしいことに私たちの予算内で何とか提案してくれるとのこと
でした。

外構って広さや内容にも寄りますけど、普通に3桁いってしまうんですね。
我が家は外構の予算があまりなく、フェンスと犬走りの砂利は自分でやること
にして、駐車場と門柱、アプローチをお願いすることにしました。
シンボルツリーも1本くらいは欲しいですし、門柱もできれば外壁と同じ塗り壁
で統一したいですし、雰囲気にあった表札やポストも欲しいです。

今週末に最初の提案をしてもらえるので、今から楽しみです。

Opusの萌樹では標準で5カ所のニッチを設けることが出来ます。
今までの見学会とかでは、玄関ホールや階段でよく見かけました。
我が家も玄関ホールに花とかちょっとした小物を置く為に設けたかったの
ですが、筋交いが入る場所で、いい位置に設けることが出来なかったので
諦めました。
我が家は意外とニッチを設けれる箇所が少なくて、最終的に階段と、子供
部屋のクローゼットの壁に設けることにしました。




ニッチもそうですが、ガラスブロックも明かり取りやアクセントになるので、
当初はどこかに入れたかったのですが、外壁と接する部分はJIOの保証外と
なること、リビングは筋交いが入る場所で入れられないなど、結局採用でき
ませんでした。
今まで見た見学会では、皆さん結構ガラスブロック使ってましたね。

キッチンが入りました！


我が家はTOTOのレガセスです。

パネルのグレードと色でものすごく金額が変わってくるのですが、予算と
パインの床と天井に合うだろうと思い、白にしてみました。
白でもいくつかグレードがあるのですが、下の方のグレードです。

萌樹の標準はこれです。



パインのパネルはやっぱり家の雰囲気にすごく合うので、デザイン重視なら
間違いなく標準のものがいいんですが、設備メーカーに何社も回っていろんな
商品の説明を聞いていると、やっぱり便利な装備とかに惹かれてしまいます。
そういうメーカーは何故かパネルにパイン材が選べないんです。
唯一、ミカドにはパイン材のパネルがありましたが、オプションで選べる装備に
魅力がなく、やめました。

今日、選んだ白のパネルの実物を見ましたが、結果としては間違ってなかったです。
ただ、背面に設置する予定の食器棚はパイン材のオーダー食器棚ですので、それとの
トータルではどうかは今のところ分かりません・・・。

先週運んだ施主支給のIHもしっかり設置してもらえてました。



食洗機もオプションで付けてみたのですが、これって本当に便利なんでしょうか？
子供用の樹脂食器やフライパンや鍋なんかは手洗いする必要があるので、結局洗い物
がなくなることはないですよね？
これも使い始めてみないと何とも評価は出来ないですね。